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passo 9: Vistoria e chaves

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Chegou o dia da vistoria!

O objetivo é verificar se tudo está ok com o imóvel. A realização da vistoria é pré-requisito para a entrega das chaves.

Na vistoria é possível verificar se existem vícios aparentes, ou seja, os defeitos visíveis.

Os principais itens que devem ser verificados são os seguintes:

- Instalações elétricas: funcionamento dos interruptores e tomadas, quadro de luz e disjuntores. Caso o imóvel ainda não tenha ligação de energia, deixe uma observação no relatório de vistoria;

- Instalações hidráulicas: funcionamento de torneiras, caimentos em direção ao ralo, descargas, vazamentos em sifões e pias, estado de conservação de louças e metais;

- Paredes e revestimentos: prumos e alinhamentos, presença de umidade, assentamento de cerâmicas, rejuntes, trincas e manchas, qualidade da pintura;

- Portas e janelas: funcionamento das portas e janelas, riscos e manchas na pintura e verniz, funcionamento das fechaduras e maçanetas, rachadura em vidros;

- Pisos e contrapiso: desnível, presença de umidade, acabamento de soleiras e baguetes;

- Teto e forro: presença de mancha ou sinal de umidade, trincas e ondulações.

Todos os itens que precisarem de reparo deverão ser anotados no relatório de vistoria.

Em seguida, a construtora irá providenciar os reparos e agendar uma nova vistoria, para verificar os itens corrigidos.

Estando tudo ok, será assinado um termo de aceite e as chaves serão entregues.

Chaves na mão? Maravilha, agora é partir para a comemoração!!! ;)